こんなはずじゃなかったぞ上海

どうした日系マンション

   

上海を離れて一年近く経ちました。

6年近く住んでいても、離れてしまえば、遠い異国のことのようにしか感じません。

現地の情報も余り入ってきませんが、古北エリアの日系マンションの撤退がブームだとか、日系スーパの撤退だとか、聞こえてくる話しは撤退話ばかりです。

自分が住んでいた浦東エリアの日系マンションの一つ、東櫻花苑も撤退するという話しを聞いて、とうとう日系マンションは東和を残して全て撤退という結果に。

東和も以前から満室が続いて簡単に入居できる状態ではないので、他の日系マンションに住んでいた人は日系を諦めるしかいないわけですが、日系特有のサービスに慣れてしまうと、どこも物足りないのはず。

同様のマンションを探すと、クオリティが低いにも関わらず、日系以上の家賃になってしまいます。

 

自分も住居探しはとても苦労し、浦東はだいだい全域電動バイクを走らせて見学したものでした。

上海赴任が決まっても日系マンションに住むことができないので自力で探すしかないわけですが、かつての日本人街はないに等しいので、欧米人のエリアを目指すしかありません。

間違ってもローカルエリアに足を踏み入れてはいけません。

ローカルエリアを探しても、まともな物件はそれなりの家賃になってしまうので、それなら上級エリアで家賃を抑えた方が安心です。

 

自分の場合、補西から浦東に引っ越して、浦東で3つのマンションを経験しました。

一つ目が東和の対面。

二つ目が锦绣满堂。

三つ目が御景園。

御景園界隈は世紀公園を一望できる場所で環境は良かったのですが、退去するあたりから地下鉄の工事が始まったせいで、樹木を伐採し、昼夜工事の大音響が響いているでしょうから、今は住むのは無理だと思います。

 

浦東で残るマトモな場所はというと、Carrefour金橋界隈です。

交通の便が悪いので、その点を覚悟しなければならないのですが、いわゆる欧米系が住むエリアで環境は悪くありません。

かなり物件が増えてきたので、探せばそれなりの家賃の物件がでてくるはずです。

 

大家さんを選択できるなら、上海人は避けろというのが暗黙のルールです。

この人たちの本性がでるのが退去のときです。

経験した人でないと分かりませんが、とにかく厄介な人種です。

 

上海で老房子に住みたいと考えている上海初心者の人はいないと思いますが、初心者は手を出さない方が無難です。

自分も上海の生活がマンネリになり、老房子の引っ越しを真剣に考えて何件も内見したときがありました。

そのときに思ったことは、コスパを考えるならマンションの方がいいということです。

老房子がいわゆる租界エリアという一等地にあるので、それだけで家賃がべらぼうに高いことと、物件が少ないので引く手数多の状態です。

いい物件が一般に出回ることはないと考えた方がいいです。

 

老房子にも2つのタイプがあり、一つは金持ちが贅沢を尽くして建てたタイプ。

このタイプは造りもしっかりしていて、内装もいい雰囲気です。

それこそ古き良き上海を彷彿とさせてくれます。

ですが、このタイプにお目にかかることは絶対にありません。

 

もう一つが普通の老房子です。

これは、庶民が住んでいた長屋のような物件をリノベーションしたタイプです。

内装は良いがインフラや外装がダメ、おまけに隣りの住民がダメとダメダメ尽くしです。

裸で歩き回る人や痰吐きにもヘコタレない強い精神力が必要です。

シャワーがでなくても問題ない人など、どちらかと言えばバックパッカーを経験したような強靭な精神力がないと住むには無理です。

粗悪な物件でも家賃はべらぼうに高い。

 

このタイプの老房子に済んでいる人、住んでいた人を何人も知っていますが、なぜか全て女性です。

自分は結局、老房子に住むことはなく上海を去りました。

 

 

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